所有者简介及历史
Llewelyn James ，英国公民，是一位房地产专业人士，目前在香港生活和工作，参见个人资料链接：https://www.linkedin.com/in/llewelynjames/
早在2005年，在其家族成员的要求下，Llewelyn就前往罗马尼亚，寻找能够实现资本显著增长且具有良好发展潜力的土地。该家族成员经营着AIM上市的两个房地产基金——黑海基金和奥斯曼基金，管理资产总额（AUM）为2亿英镑。
罗马尼亚经济增长迅速，并于2007年1月1日加入欧盟，Llewelyn在布加勒斯特看过许多地块，但没有发现合适的，他决定考察一些二线城市，最后定在了在特兰西瓦尼亚的布拉索夫，因为它的地理位置和历史使其具有最好的前景。
当时，布拉索夫的土地和房地产价格强劲上涨，该市正在规划一个新的国际机场，以及一条通往匈牙利的新 A3 高速公路。2006年，基金授权发生了变化，Llewelyn看到了机会，他决定为自己的公司Llewelyn James Investtiti SRL购买一块5公顷的土地。
该区域被划分为工业用地，位于从巴索夫向北行驶的主要欧洲公路(E60)上，有一个277米的大开口。该地区将在基础设施项目完成后进行重建。2009年，他在之前的地块后面又买了一块地，将地块面积增加到6公顷，这也是以他公司的名义购买的。
买后不久，Llewelyn 申请了 PUZ 或城市规划带，并于 2007 年 12 月获得了审批，开发商可随时将该地块用于工业建设，请参阅本网站的 PUZ 部分/选项卡。
2008 年的全球金融危机推迟了机场和 A3 高速公路的建设，尽管如此，E60 沿线的开发仍在继续。Reinert 香肠工厂与 Miele 家用电器工厂一同竣工。
Miele 工厂，布拉索夫
一条新的环城公路与市中心的许多其他大型项目一起竣工，例如 Coresi 购物中心和 AFI Brasov 购物中心。
2017年，Llewelyn将该地块从公司转移到他个人名下，其公司已清盘，所有资产都转移到了他的个人名下。Llewelyn是该土地的唯一所有者，没有贷款也没有产权负担，该土地只能由他出售，任何买家都直接与该唯一的土地所有者进行交易。
随着疫情相关限制措施的解除，布拉索夫国际机场已接近完工，经济也开始强劲复苏，预计2021年GDP将增长6%，Llewelyn认为，现在是出售土地或寻求合资伙伴的好时机。
整个罗马尼亚的房价都在上涨，一些地区的房价已经超过了2008年的峰值。未来5年，由于全球利率仍处于历史低位，以及由央行大规模量化宽松和印钞引发的通胀环境并没有消退的迹象，土地和房地产价格可能会继续上涨。
对于开发商而言，该土地位于主干道上，通过环路可轻松抵达国际机场，所有文件均已准备就绪，所有者现在已准备好协商条款。
要价为每平方米 19 €+增值税：1,132,400 € + 增值税
联系 Llewelyn James的香港手机号：+852 65304890
或者给他发邮件: llewelynjames@yahoo.co.uk
